360 m² · Ubicación premium · Zona comercial con flujo constante · Casa + negocio

Oportunidad real — propiedad comercial en zona estratégica. Ubicación ideal para negocio + vivienda, sobre Avenida Federal (Benito Juárez) con visibilidad total y alto impacto comercial.

📍 Ubicación Premium

• Sobre Avenida Federal (Benito Juárez)
• A 1 minuto de Seguridad Pública 🚓
• A 3 minutos del Hospital de Especialidades 🏥
• A 5 minutos de Ciudad Judicial ⚖️
• A 8 minutos del Aeropuerto Internacional ✈️
• A 10 minutos de Walmart y Plaza del Valle 🛒
• Conectividad inmediata a vías principales
• Zona comercial con flujo constante

📐 Superficie

• Terreno: 12 × 30 = 360 m²
• Espacio amplio con potencial de crecimiento

🏡 Casa Amplia y Funcional

• 5 recámaras 🛏️
• Recámara principal con baño + clóset + aire acondicionado
• Sala 🛋️
• Área de estudio 📚
• Cochera para 4 autos 🚗

💼 Área Comercial Sobre Avenida

• Visibilidad total desde la avenida
• Cocina amplia 🍽️
• Horno 🔥
• Parrilla 🥩
• 2 baños 🚻
• Lista para generar ingresos desde el día 1

💼 Ideal para

• Restaurante
• Marisquería
• Panadería
• Negocio familiar

💧 Servicios Completos

• Agua potable diaria
• Luz ⚡
• Drenaje
• Zona urbanizada

💎 ¿Por qué es una oportunidad?

• Frente a avenida federal (alto impacto comercial)
• Ubicación rodeada de puntos clave
• Casa + negocio en una sola propiedad
• Terreno amplio (360 m²)
• Alta plusvalía

⚠️ Difícil encontrar algo así en esta zona

¡Agenda tu visita hoy mismo!

Sobre Avenida Federal · 360 m² · 5 recámaras · Cochera para 4 autos · Área comercial · Alta plusvalía